التسارع الاستراتيجي لـ Xi'an "North Cross": التخطيط 10 مناطق سكنية كبيرة على طول نهر وي
في الآونة الأخيرة ، أصدرت الحكومة البلدية XIAN رسميًا "الخطة الاستراتيجية" لشركة Xi'an "Northern Cross" ، والتي اقترحت بوضوح تسريع التطوير على طول نهر وي ، وخطة وبناء 10 مناطق سكنية كبيرة ، وتعزيز توسع المساحة الحضرية والترقية الصناعية. يمثل تقدم هذه الاستراتيجية التسارع الشامل لتطوير شيان إلى الشمال ، وسيصبح نهر وي سيصبح محركًا جديدًا للتنمية الحضرية في المستقبل.
1. الخلفية الاستراتيجية وأهداف "الصليب الشمالي"
تعد استراتيجية Xi'an "Cross Northern" جزءًا مهمًا من "خطة XIAN" المركز الرابع عشر "وتهدف إلى اختراق الفضاء في مجال التنمية الحضرية وتحسين التصميم الوظيفي الحضري. وفقًا للخطة ، خلال السنوات الخمس المقبلة ، ستركز شيان على تطوير المنطقة شمال نهر وي لإنشاء نمط حضري جديد من "نهر واحد واثنين من ضفاف". من بينها ، ستصبح 10 مناطق سكنية كبيرة على طول نهر Wei مشاريع أساسية ، والتي من المتوقع أن تستوعب أكثر من 500000 شخص.
| اسم المنطقة السكنية | منطقة مخطط لها (كيلومتر مربع) | عدد السكان المقدرين (10000 شخص) | الوظائف الرئيسية |
|---|---|---|---|
| مدينة ويبين الجديدة | 8.5 | 12 | الإقامة ، الأعمال ، التعليم |
| منطقة جينغوي البيئية | 10.2 | 15 | المعيشة ، علم البيئة ، والترفيه |
| مدينة قابلة للعيش | 7.8 | 10 | المرافق الداعمة الإقامة والمرافق الصناعية |
| منطقة بحيرة ويانغ | 6.3 | 8 | الإقامة والثقافة والسياحة |
| منطقة الميناء الشرقية | 5.6 | 7 | الإقامة والخدمات اللوجستية تدعم المرافق |
2. المزايا الأساسية للتنمية على طول نهر وي
التطور على طول نهر وي له مزايا متعددة:
1.مزايا الموقع: نهر وي هو "نهر الأم" في شيان ولديه مواصلات مريحة على طول الساحل. في المستقبل ، سيتم إضافة خطوط مترو أنفاق متعددة وجسور النهر المتقاطع لزيادة تقصير وقت التنقل مع المنطقة الحضرية الرئيسية.
2.المزايا البيئية: تتطلب الخطة بوضوح الحفاظ على الأراضي الرطبة الساحلية والمساحات الخضراء البيئية ، وخلق "دائرة حياة بيئية مدتها 15 دقيقة" وتحسين جودة المعيشة.
3.الدعم الصناعي: مع التطوير السريع للمناطق الصناعية مثل منطقة ميناء في Xi'an الدولية وقاعدة تصنيع معدات التخلص ، ستوفر المناطق السكنية على طول نهر Wei حلولًا لإعادة توطين السكان الصناعيين القريبة.
| دعم المشاريع | كمية | مبلغ الاستثمار (مليار يوان) | وقت الانتهاء المقدر |
|---|---|---|---|
| المدارس الابتدائية والثانوية | 25 | 45 | 2025 |
| مستشفى الصف أ | 3 | 28 | 2026 |
| خطوط المترو | 4 عناصر | 120 | 2027 |
| جسر النهر | 2 مقعدين | 15 | 2024 |
3. رد فعل السوق والآفاق المستقبلية
بعد الإعلان عن استراتيجية "North Cross" ، استجاب سوق العقارات بسرعة. وفقًا للإحصاءات ، وصل متوسط معدل المعاملات الأراضي على طول نهر Wei إلى 12 ٪ في الأسبوع الماضي ، وقد ذكرت العديد من الشركات العقارية الرائدة بوضوح أنها ستشارك في تطوير المناطق السكنية. يتوقع الخبراء أن أسعار المساكن في المنطقة قد تحافظ على زيادة سنوية قدرها 5 ٪ إلى 8 ٪ في السنوات الثلاث المقبلة.
قال رئيس لجنة التنمية والإصلاح البلدية في شيان: "إن استراتيجية" North Cross "هي خطوة أساسية بالنسبة لـ Xi'an للانتقال نحو مدينة الوسطى الوطنية. إن التطور على طول نهر Wei لا يحل فقط مشاكل الإسكان ، ولكنه يدفع أيضًا الترقية الصناعية والتجديد الحضري في المنطقة الشمالية بأكملها." من خلال التنفيذ التدريجي للخطة ، سيتم تسريع النمط الحضري الجديد لـ Xi'an "One River و اثنين من الضفاف".
(ينتهي النص الكامل)
تحقق من التفاصيل
تحقق من التفاصيل
ar
