يتجاوز مبلغ تمويل تكنولوجيا العقارات العالمي 50 مليار دولار أمريكي: تصبح منصة تقييم الذكاء الاصطناعى مكانًا ساخنًا للاستثمار

يتجاوز مبلغ تمويل تكنولوجيا العقارات العالمي 50 مليار دولار أمريكي: تصبح منصة تقييم الذكاء الاصطناعى مكانًا ساخنًا للاستثمار

في السنوات الأخيرة ، دخلت صناعة التكنولوجيا العقارية العالمية (ProPtech) في النمو المتفجر ، لا سيما مدفوعة بتكنولوجيا الذكاء الاصطناعي (AI) ، استمر حجم تمويل الصناعة في الارتفاع. وفقًا لأحدث البيانات ، تجاوز إجمالي تمويل تكنولوجيا العقارات العالمية 50 مليار دولار أمريكي في السنوات العشر الماضية ، والتي أصبحت منصات التقييم التي تحركها الذكاء الاصطناعي واحدة من أكثر القطاعات المفضلة من قبل رأس المال.

1. لا يزال حجم تمويل تكنولوجيا العقارات العالمية يرتفع

شهدت صناعة تكنولوجيا العقارات مرحلة تطوير من الناشئة إلى النضج في العقد الماضي ، وقد توسع نطاق التمويل عاماً بعد عام. فيما يلي التغييرات في مبلغ تمويل تكنولوجيا العقارات في السنوات العشر الماضية:

يمكن أن نرى من الجدول أن مقياس التمويل لصناعة تكنولوجيا العقارات بدأ في النمو المتفجر في عام 2021 ، بمعدل نمو على أساس سنوي يصل إلى 41 ٪ ، ويرجع ذلك أساسًا إلى زيادة الطلب الرقمي بعد الوباء والتطبيق الناضج لتكنولوجيا الذكاء الاصطناعي.

2. أصبحت منصة تقييم الذكاء الاصطناعى نقطة ساخنة للاستثمار

في القطاعات الفرعية لتكنولوجيا العقارات ، كانت منصات التقييم التي تعتمد على الذكاء الاصطناعي أداءً جيدًا بشكل خاص. يحلل هذا النوع من المنصات البيانات الضخمة من خلال خوارزميات التعلم الآلي ، والتي يمكن أن تقيم بسرعة ودقة قيمة العقارات ، مما يحسن بشكل كبير من كفاءة التقييم التقليدي. فيما يلي حالات التمويل الرئيسية في هذا المجال في الآونة الأخيرة:

الميزة الشائعة لمنصات تقييم الذكاء الاصطناعى هذه هي أنه يمكنهم تحقيق:

1. التحديث في الوقت الفعلي لقيم الممتلكات ، عادة ما يستغرق طرق التقييم التقليدية أسابيع ؛

2. تحليل أكثر من 100 متغير يؤثر على أسعار المساكن ، بما في ذلك الموقع ، المنطقة التعليمية ، النقل ، البيئة ، إلخ ؛

3. يمكن أن يصل معدل الدقة إلى أكثر من 90 ٪ ، بالقرب من مستوى المثمن المحترف ؛

4. تكلفة التقييم ليست سوى 1/10 من الطريقة التقليدية.

3. اتجاهات تنمية الصناعة والتحديات

على الرغم من أن صناعة تكنولوجيا العقارات لديها آفاق واسعة ، إلا أنها تواجه أيضًا بعض التحديات:

1. خصوصية البيانات والأمن: أثناء معالجة أنظمة الذكاء الاصطناعى المزيد والمزيد من بيانات الممتلكات الشخصية ، فإن كيفية ضمان أن يكون أمان البيانات مشكلة رئيسية.

2. الامتثال التنظيمي: البلدان المختلفة لديها سياسات تنظيمية مختلفة حول المعاملات العقارية ، وتحتاج شركات التكنولوجيا إلى التكيف مع البيئات القانونية المعقدة.

3. قبول السوق: بعض ممارسي العقارات التقليديين متشككين في التقنيات الجديدة ، ولا يزال تعليم السوق يستغرق وقتًا.

ومع ذلك ، فإن الصناعة ككل لا تزال تحافظ على اتجاه تنمية سريع. تشير التقديرات إلى أنه بحلول عام 2025 ، سيصل حجم سوق تكنولوجيا العقارات العالمية إلى 100 مليار دولار أمريكي ، والتي ستحقق الطلبات المتعلقة بالنيابة عن أكثر من 30 ٪.

4. آفاق المستقبل

مع الإضافات الإضافية لـ 5G ، وإنترنت الأشياء ، و blockchain وغيرها من التقنيات مع الذكاء الاصطناعى ، ستدخل صناعة تكنولوجيا العقارات في تطبيقات أكثر ابتكارًا:

1.العقود الذكية: أتمتة المعاملات العقارية من خلال تقنية blockchain ؛

2.عرض المنزل الافتراضي: استخدام تقنية VR/AR لتوفير تجربة مشاهدة المنزل الغامرة ؛

3.الصيانة التنبؤية: التنبؤ باحتياجات صيانة المباني من خلال مستشعرات إنترنت الأشياء ؛

4.توصيات شخصية: نظام التوصية العقارية الذكية بناءً على ملف تعريف المستخدم.

بشكل عام ، تمر صناعة تكنولوجيا العقارات بتغييرات عميقة ، ومنصة تقييم الذكاء الاصطناعى هي مجرد صورة مصغرة منه. مع التقدم المستمر للتكنولوجيا والتدفق المستمر لرأس المال ، من المتوقع أن يعيد هذا المجال تشكيل هيكل سوق العقارات العالمي في السنوات القليلة المقبلة.